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LTV? DTI? DSR? 대출 규제 종류 보통 주택을 구매할 때, 대부분의 사람들은 금융회사에서 주택구입자금의 일부를 대출을 받아요. 주택담보대출을 받아서 주택 구매에 필요한 금액을 채우죠. 하지만 금융회사는 대출을 신청한다고 해서 필요한 돈을 모두 대출해주지 않아요. 나름의 기준이 있어요. 바로 구입할 주택의 가격과 상환능력입니다. 이 2가지 등을 고려하여 주택담보대출의 대출금액을 제한하고 있어요. 대출규제는 왜 있는 거야? 대출규제의 종류와 그 특성에 대해서는 아래에서 자세히 다룰 것이기 때문에 여기서는 한 가지 예시를 가지고 직관적으로 이해가 가능하게 설명해보겠습니다. 한국부동산원 통계정보시스템 공시자료에 의하면 서울아파트의 평균 매매가격은 15년도 상승장 초입에서 약 5억에 매매가가 형성되어 있었고, 이후 8년간 대세 상승하면서 그 가격.. 2023. 10. 11.

노란색 횡단보도 도입 23년도 하반기부터 어린이 보호구역에 "노란색 횡단보도"가 새로 도입됩니다. 스쿨존 사고 예방을 위한 시설인데요. 운전자가 횡단보도 색을 보고 스쿨존임을 명확히 인식하게 한다는 취지입니다. 지난 7월 4일 '도로교통법' 시행규칙 개정에 따라 어린이보호구역 내 노란 횡단보도 설치가 의무화됐어요. 일부 지역들은 이미 곳곳에 설치가 되어 있습니다. 시범운영한 결과 운전자의 88.6%가 스쿨존임을 인지하는 데 도움이 되었다고 해요. 운전자가 정지선을 준수하는 데에도 기여할 뿐만 아니라 보행자한테도 횡단 시 안전 체감도를 높여준 것으로 나타났습니다. 추가로 어린이보호구역의 시작과 끝을 표시하는 ‘스쿨존 기·종점 노면 표시’도 도입 예정인데요. 그동안 상당수의 운전자가 어린이보호구역의 표시가 명확하지 않다는 지적이.. 2023. 10. 7.

중고차 판매 방법 판매할 때 꼭 알아야 할 내용 현재 보유하고 있는 차량을 평생 탈수 있다면 좋겠지만 언젠가는 판매할 상황이 오게되는데요. 판매 방법은 여러가지가 있습니다. 중고차 딜러 / 폐차 / 직거래 등등 이 있습니다. 오늘 알려드릴 내용은 중고차 판매 직거래 시 유용할것 같은 내용입니다. 중고차 판매 시 필요한 서류가 몇 가지 있습니다. 바로 자동차 등록증과, 자동차 매도용 인감증명서인데요. 자동차 등록증은 대부분 평소에 차에 구비하고 있어서 익숙하지만 자동차 매도용 인감증명서는 생소할 수 있어요. 나중에 차량 매도를 대비하여 자동차 매도용 인감증명서 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. 자동차 매도용 인감 증명서란? 현재 소유주(양도인) 명의에서 해당 차량을 구매하려는 매수자 명의로 변경을 승인하는 것을 증명하는 서류가 자동차 매도용 인감 증명서.. 2023. 10. 5.

메타버스에 대해 알아보자 메타버스는 가상 현실과 현실 세계가 결합된 디지털 공간으로, 현실 세계와 유사한 경험을 제공하면서 독특한 디지털 환경을 제공하는 개념입니다. 이 용어는 가상 현실(Virtual Reality, VR), 확장현실(Augmented Reality, AR), 혼합현실(Mixed Reality, MR) 및 다양한 디지털 기술과 콘텐츠의 진화를 나타내기 위해 사용됩니다. 메타버스의 주요 특징과 개념은 다음과 같습니다: 가상 세계와 실제 세계의 융합: 메타버스는 실제 세계의 물리적 공간과 가상 공간을 통합하여 사용자들에게 새로운 현실을 제공합니다. 이를 통해 현실에서 할 수 있는 것들과 더불어 가상 세계에서의 활동도 가능해집니다. 3D 가상 환경: 메타버스는 주로 3D 가상 환경으로 구성되며, 사용자는 가상 세계 .. 2023. 9. 25.

디플레이션 인플레이션 요약 정리 디플레이션 (Deflation) 디플레이션은 물가 수준이 지속적으로 하락하는 경제적 상황을 나타냅니다. 이는 일반적으로 소비자 상품과 서비스의 가격이 내려가거나 물가 상승률이 음수로 나타나는 현상입니다. 디플레이션은 가격 경쟁, 생산성 향상, 수요 부진 또는 재무 정책의 불안정성 등 여러 이유로 발생할 수 있습니다. 디플레이션은 장기적으로 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 소비자와 기업에게 소비 불확실성을 높일 수 있습니다. 디플레이션의 예시로는 서브프라임 모기지 사태 같은 버블경제의 붕괴다. 인플레이션 (Inflation) 인플레이션은 물가 수준이 지속적으로 상승하는 경제적 상황을 나타냅니다. 이는 일반적으로 소비자 상품과 서비스의 가격이 오르거나 물가 상승률이 양수로 나타나는 현상입니다. 인플.. 2023. 9. 23.

125CC 클래식 스쿠터 추천 정리 베스파 장고 클래식 스쿠터 추천 리스트 베스파 LX 125 베스파 프리마베라 베스파 스프린트 베스파 GTS 125 푸조 장고 베스파 우선 클래식 스쿠터를 얘기할때는 베스파를 뺴놓을 수가 없다. 베스파에는 크게 4개의 라인이 존재한다. 가격순/크기순으로 나열을 하자면 LX -> 프리마베라 -> 스프린트 -> GTS 순이다. 베스파 LX 125 베스파(LX 125)는 스쿠터의 역사와 스타일을 대표하는 아이콘 중 하나로 꼽히는 모델로서 이탈리아의 베스파(Vespa) 브랜드에서 제조되며, 그 특유의 클래식한 디자인과 품질로 많은 라이더들에게 사랑받고 있습니다. 개인적으로 순정상태의 베스파는 조금 밋밋한것 같다. 윈드스크린을 달아주면 클래식함이 더욱 올라가는것 같아 베스파에는 꼭 달아줘야하는 필수품이라고 생각한다. 수납공간은.. 2023. 9. 23.

정신과 진료비 실비 청구 가능 여부 정신과 진료비 실비 청구 가능 할까? 우선 가능합니다. 대신 조건이 있습니다. 1. 실손보험 가입 연도 확인: 정신과 진료비 실비청구는 2016년 1월 1일 이후에 가입한 실손 보험 가입자에게만 가능합니다. 2016년 이전에 가입한 경우에는 불가능합니다. 2. 정신질환 질병분류코드 확인: 실비청구를 하려면 진단받은 정신질환의 질병분류코드를 확인해야 합니다. 정신질환 중 아래 코드에 해당하는 경우 실비청구가 가능합니다: F04∼F09, F20∼F29, F30∼F39, F40∼F48, F90∼F98 예를 들어, 우울증은 F32 또는 F33에 해당합니다. 3. 질병분류코드 확인 방법: 진단서, 처방전, 진료비 세부내역서 등의 실비 청구를 위한 서류에 질병분류 코드가 기재되어 있습니다. 이러한 서류를 확인하여 .. 2023. 9. 20.

육군사관학교 홍범도 흉상을 옮긴다고? '홍범도 지우기' 논란과 이유 홍범도 장군이 누구? 일제강점기 대한독립군을 만들고 독립군의 총사령관으로 활동했었던 독립운동가에요. 1910~1920년대에 현재의 북한지역/중국지역에서 활동했어요. 영화로도 만들어진 '봉오동 전투'에서 일본군으로부터 큰 승리를 거둔 인물로 유명합니다. 봉오동 전투 이후 일본군으로부터 피신을 하다가 소련으로 활동 지역을 옮기게 되었어요. 당시 소련은 힘 없는 나라들의 독립을 도왔어요. 홍범도 장군은 공산당인 소련 볼셰비키당에 들어가 "한국을 도와 달라"고 요청했어요. 하지만 소련 정권이 바뀌면서 카자흐스탄으로 강제로 이주 당했고, 그곳에서 생을 마감했습니다. 홍 장군의 업적은 보수·진보 정권이 모두 인정해왔어요. 1962년 박정희 대통령이 훈장을 수여했고, 박근혜 정부 때는 그의 이름을 따 해군 잠수함 이.. 2023. 9. 19.

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